“好房子”加速建设，第四代住宅助力构筑美好生活图景

何为“好房子”?好房子是融合绿色生态、低碳节能、智能科技集成(jíchéng)与全方位安全保障的宜居、可持续、智慧化的现代居住空间(kōngjiān)。 从“住有所居”到“住有优居”。近日,由中铁二局承建的孝感望度山月(南(nán)地块)项目完成结构建设目标,标志着孝感市首个规划的第四代(dìsìdài)住宅即将进入预售、展示阶段(jiēduàn)。 作为掌握第四代住宅智能(zhìnéng)建造技术的企业之一,中铁二局积极响应国家人口与养老育幼民生(mínshēng)需求升级,聚焦(jùjiāo)“一老一小(yīxiǎo)”生活痛点,围绕湖北“汉孝一体化”战略发挥专业优势(yōushì),打造“更绿色、更低碳、更智能、更安全”的改善型“好房子”,将民生愿景化作可触摸的诗意栖居。 项目技术团队在施工过程中总结先进工艺,综合采用铝合金模板+错层式(cuòcéngshì)附着式爬升脚手架+精确砌体+专用L型铁件+抗裂工艺,形成‘高质量、低成本、标准化’的四代建筑施工(jiànzhùshīgōng)体系(tǐxì);在高层沉降后浇带施工中,突破传统临时支撑体系(zhīchēngtǐxì),采用精准预埋型钢作为(zuòwéi)传力构件,实现荷载传导路径的优化,有效控制结构变形差异,将结构整体性与安全系数提升至85%以上;在后期施工可实现提前对地下室(dìxiàshì)挡土墙外侧肥槽进行土方回填作业,缩短支撑体系拆除(chāichú)周期提升工效约15%、减少周转材料投入17%、降低(jiàngdī)施工扬尘20%,实现绿色建造与智慧场地的双重(shuāngchóng)升级。 围绕(wéirào)海绵城市、可(kě)再生能源利用等模块打造低碳建筑(jiànzhù),建筑围炉热工性能提升5.3%;创新运用(yùnyòng)PDS防护虹吸排水收集系统,打破传统雨水(yǔshuǐ)收集系统的局限,将地表水、渗入水从以往(yǐwǎng)的被动排水转变成了主动式排水,年径流污染物削减21.2%;外墙、屋顶、外窗均(jūn)使用节能保温材料,经过粗略测算,综合节能率达31.03%,建筑本体节能率达11.3%,可再生能源利用率达19%;临设室内照明灯具均使用LED节能灯,亮度提升30%,节能近25%。 对于(duìyú)即将退休的刘阿姨来说,第四代住(zhù)宅就是她的“理想型”:“周末孩子们来了家里不挤,自家阳台上就能养各式各样花花草草,住的也舒心”,刘阿姨在观看项目建设的样板间(yàngbǎnjiān)说。 住(zhù)有所居(jū)、居有所安,是老百姓落户扎根、安居乐业的基点,也是美丽中国建设的起点。 “项目既(jì)是孝感市首个规划的第四代住宅(zhùzhái)(zhùzhái),也是首个公建化外立面住宅项目,我们将努力为住户提供舒适健康的居住体验。”项目负责人说道。 第四代住宅将更好满足(mǎnzú)改善型住房需求(xūqiú),只有把老百姓对“好房子”的期盼(qīpàn)装在心里,才能(cáinéng)被老百姓装进心里,新质生产力在加快建筑主业优化升级(shēngjí)时,将助力好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,不断满足人民群众对美好生活的向往。(图片由段容惠、何通全、陈秋旭授权提供)